Сайт функционирует на базе автоматизированной системы «Типовой сайт комитета Государственной Думы Федерального собрания РФ».

Закрыть

сегодня 13 ноября вторник

Комитет Государственной Думы по аграрным вопросам

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации

НИКОЛАЙ ПАНКОВ: «Рынок земли должен развиваться»

17.05.2012

 

Комитет Госдумы по аграрным вопросам в четверг, 17 мая, при подготовке к рассмотрению во втором чтении правительственного законопроекта «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования механизма залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», внес поправку. Процедура передачи в залог земли сельхозназначения должна учитывать интересы аграриев и исключать возможность рейдерства, отметил председатель Комитета по аграрным вопросам Николай Панков:
«Кредит - это одна из возможностей развития АПК. Европа сегодня сокращает объемы кредитования на 10-15 процентов. В России, наоборот, сложилась такая ситуация, что тот, кто может получить кредит, в нем не нуждается, и, наоборот. Селу сегодня нужны длинные и дешевые кредиты, более эффективная система кредитования. Отсутствие ликвидных залогов в АПК, неразвитость ипотечной базы тормозит развитие отрасли.
В апреле Госдума приняла в первом чтении законопроект, который  устанавливает механизм и условия передачи в залог земли сельхозназначения. Он разрешает ипотеку на землю сельхозназначения и позволит расширить залоговую базу аграриев. Комитет по аграрным вопросам, составив заключение по данному законопроекту, в целом, поддержал его. Однако, при подготовке к слушанию закона во втором чтении, считаем целесообразным внесение в проект ряда поправок и дополнений. Необходимо усилить защиту участников долевой собственности, увеличив кворум при принятии решения общим собранием», - сказал Николай Панков.
Глава думского Комитета отметил, что на данный момент собрание считается правомочным, если на нем присутствовало не менее 20 % от общего числа участников долевой собственности или владеющих в совокупности более чем 50 % земельных долей. Решение же о передачи земли в залог считает принятым, если его поддержали участники собрания, владеющие в совокупности более чем 50 % долей от общего числа долей собственников, присутствующих на собрании, либо большинство участников собрания. Мы предлагаем установить правомочность собрания присутствием на нем не 20%, а 50% участников долевой собственности. Также считаю необходимым повысить порог при принятии решения о передачи земли в залог с 50% до 75%. Это позволит повысить ответственность участников за принятие решения.
«В противном случае, мы можем получить, что решение о передачи земли в залог будет приниматься как чуть более 10 % от общего числа участников долевой собственности, так и  по решению участников долевой собственности, владеющих чуть более чем 25 % долей в праве общей собственности на земельный участок, а в некоторых случаях достаточно голоса одного участника, владеющего долей в 20 %. Мнение и интересы простого агрария, такого же владельца, но меньшей доли, остаются по-просту без внимания. Необходимо защитить интересы простого крестьянина и исключить возможность рейдерских захватов земли.
В целом, введение залога для земли сельхозназначения расширит возможности крестьян получить необходимые средства. А если в экономический оборот дополнительно будут вовлечены несколько десятков миллионов гектаров земли, то мы решим и проблему  «брошенных» земель, и проблему ликвидности отрасли в целом», -сказал в заключении Николай Панков.
Написать об этом в Вконтакте Написать об этом в Facebook Написать об этом в Twitter Написать об этом в LiveJournal

Оставить комментарий*
ФИО*
Email*
Контактный телефон*
Символы с картинки*

Для получения другой картинки кликните по ней

Наверх